Studio à vendre dans le quartier Porte Dauphine

Paris XVI – 19 Rue Lauriston - Appartement deux pièces - 33m2 entièrement rénové

Situé au 1er étage sur 3 avec gardien d'un immeuble ancien, cet appartement familial de 32.8m2 Carrez a été entièrement rénové et dispose d'un DPE C.
Il comprend une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau ainsi qu'une belle chambre sur cour.

Cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort optimal, lumineux, sans perte d'espace. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, au coeur de Paris, dans un secteur calme et sécurisé. Idéalement situé rue Lauriston, à quelques pas de l'Avenue Kléber et de l'Arc de Triomphe, entre les Champs Elysées et l'Avenue Victor Hugo, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, boutiques et services à proximité. Le quartier dispose également d'écoles réputées et se trouve à proximité de nombreux espaces verts. Projet idéal pour un pied à terre, un premier investissement locatif ou simplement une première acquisition!

Une cave complète ce bien.

Transports:
Kléber (ligne 6) - à environ 2 minutes à pied
Charles De Gaulle Etoile (ligne 1/2/6 - RER A) – à environ 5 minutes à pied

Charges mensuelles: 85€ env.
Taxe foncière: 1100€ env.

Transaction Simplifiée: Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 2 000€ TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez me joindre — Pol CURUNET 06. 44. 68. 08. 02.