Appartement à vendre dans le quartier Clichy-Trinité

Paris IX - Quartier Liège/ Europe - 34 rue de Clichy – Superbe 2 pièces de 44.11 m² carrez – Rénovation complète DPE D

À quelques minutes de la Gare Saint-Lazare et des jardins de l'Eglise de la Sainte Trinité, découvrez ce 2 pièces traversant entièrement rénové donnant sur deux grandes cours calme, situé au 1er étage et exposé plein sud, au sein d'une copropriété en excellent état avec gardien, ascenseur et jardins.

L'agencement est idéal et comprend 44.11m² disposés comme suit: une entrée, un séjour lumineux de plus de 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11m² et une salle d'eau moderne avec WC suspendu.
Double vitrage – DPE D
Cave

L'ensemble compose un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial de premier ordre. Il dispose d'un rendement locatif particulièrement attractif.

Charges de Copropriété: 211.81€ / mois
Taxe foncière: 1 169€

Atouts du quartier:
Secteur dynamique, culturel, proche de toutes les commodités nécessaires et de nombreux transports dont la gare Saint-Lazare.

Transports:
Gare Saint-Lazare à 5 minutes à pied
Liège (Ligne 13) à 1 minute à pied
Trinité d'Estienne d'Orves (Ligne 12) à 3 minutes à pied

Vente directe Clikalia – Sans frais d'agence
Frais administratifs: 3 000 € TTC

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter - Brice Nguyen-Nakache: 07 80 90 78 60.