Appartement à vendre dans le quartier Trudaine-Maubeuge

Paris IX - 13 Rue de Bellefond - Bel appartement familial 4 pièces - Entièrement rénové

Situé au 3eme étage sur 6 avec ascenseur et gardien, cet appartement de 80m2 (79.7m2 Carrez) a été entièrement rénové et dispose d'un DPE C.

Il comprend une entrée, 3 chambres (ou deux chambres et un bureau), un joli séjour avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc séparé, au cœur d'une copropriété calme. Cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort optimal. Une cave saine ainsi qu'une chambre de bonne au dernier étage complètent ce bien.

Côté cour, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, au calme, au cœur de Paris. A deux pas du square Montholon et de l'Eglise St Vincent de Paul, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, boutiques et services à proximité. Le quartier dispose également d'écoles réputées et se trouve à proximité de nombreux espaces verts. Ce projet convient tout à fait pour une famille.

Transports:
Poissonnière (Ligne 7) – à environ 2 minutes à pied
Gare du nord (RER B/D - Ligne 4/5) - à environ 10 minutes à pied

Charges mensuelles: 235€ env.
Taxe foncière (par an): 1743€ env.

Transaction Simplifiée: Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 3 500 € TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez me joindre — Pol CURUNET 06-44-68-08-02.