Appartement à vendre dans le quartier Porte Dauphine

VENTE AUX ENCHERES - Paris XVI - Appartement quatre pièces - 90m2 entièrement rénové

Lien de l'annonce aux enchères:

Appartement entièrement rénové - Mise à prix 900 000€ - Palier d'enchère minimum de 20 000€

Situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 6 niveaux, cet appartement de 89.26m2 carrez a été entièrement rénové et dispose d'un DPE D.

Il comprend dès l'entrée, un vaste séjour d'environ 37m2 baigné de lumière, offrant un espace de vie élégant et convivial. Une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une deuxième salle d'eau et un toilette indépendant avec lave mains complètent de joli appartement. La distribution des pièces permet de profiter pleinement des volumes et offre une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur renforcent la sensation d'espace et de luminosité.

Cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort optimal, lumineux (Plein Est et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur) et sans perte d'espace. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, au cœur de Paris, dans un secteur calme et sécurisé. Idéalement situé, rue Dumont D'Urville, à quelques mètres de l'hôtel The Peninsula et de la Place des Etats Unis entre l'Avenue d'Iéna et l'avenue Kléber. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, boutiques et services à proximité. Le quartier dispose également d'écoles réputées, et se trouve à proximité de nombreux espaces verts. Une adresse recherchée permettant de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des principaux lieux de vie et des commodités du quartier.

Une cave complète ce bien.

Taxe foncière: environ 2128€ par an
Charges (ascenseur et chauffage collectif): environ 620€ par mois

Transports:
Kléber (ligne 6) - à environ 3 minutes à pied
Charles de Gaulle Etoile (ligne 1/2/6 et RER A) – à environ 5 minutes à pied

Transaction Simplifiée: Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 3 900€ TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez me joindre — Pol CURUNET 06- 44- 68- 08- 02.