Appartement à vendre dans le quartier Arsenal

Paris IV – 1bis Rue Mornay Appartement cinq pièces de 100m² - Entièrement rénové

Situé au 3eme sur 8 étages avec ascenseur et gardien d'un immeuble semi-récent, cet appartement de 95.40m2 Carrez et balcon de 17m2 a été entièrement rénové et dispose d'un DPE C. Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, desservant un salon avec salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, et une cuisine séparée avec verrière. Au total 3 belles chambres donnant sur l'extérieur avec accès balcon, dont une suite parentale avec salle de bain indépendante. La présence de nombreux rangements et la disposition des pièces permettent de profiter pleinement des volumes, tout en conservant une circulation fluide et agréable au quotidien.

Cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec vues dégagées au coeur de Paris, dans un secteur calme et sécurisé. Le balcon de 17m² constitue un véritable espace supplémentaire, particulièrement appréciable pour profiter de l'extérieur et des vues dégagées, tout en restant au cœur de la capitale.

Idéalement situé rue Mornay, à quelques pas du bassin, entre la place des Vosges et la Gare de Lyon, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, boutiques et services à proximité. Le quartier dispose également d'écoles réputées et se trouve à proximité de nombreux espaces verts.

Une place de parking (en sus du prix) et une cave complètent ce bien.

Charges mensuelles: 500€ env.
Taxe foncière: 1750€ env.

Transports:
Bastille (ligne 1/5/8) - à environ 4 minutes à pied
Quai de la Rapée (ligne 5) – à environ 5 minutes à pied
Gare de Lyon (Ligne 1/14 - RER A/D - trains et intercités) – à environ 10 minutes à pied

Transaction Simplifiée: Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 3 900€ TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez me joindre — Pol CURUNET 06-44-68-08-02.