Appartement à vendre dans le quartier Pereire-Malesherbes

Élégant 4 pièces rénové – Immeuble Art déco 1925 – Secteur Pereire Wagram (Paris 17e)

Clikalia vous présente, sur le boulevard Pereire, ce superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové par architecte, situé au 2e étage d'un immeuble Art déco de 1925 avec ascenseur et gardien, soigneusement entretenu.

Ce bien de caractère séduit par sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ses volumes généreux et son plan parfaitement optimisé.
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m2, idéal pour recevoir, de trois chambres (environ 14 m2, 13 m2 et 9 m2) ainsi que d'un espace bureau ou dressing indépendant.

La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau intégrée, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC complète la partie nuit.
Un WC indépendant vient parfaire l'agencement.

L'ensemble bénéficie d'une rénovation intégrale et soignée, incluant:

rénovation intégrale des réseaux électriques et de plomberie,

isolation par l'intérieur,

fenêtres à double vitrage,

pièces d'eau contemporaines aux finitions modernes.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant confort et praticité au quotidien.

Caractéristiques principales:

2e étage sur cour, au calme

Immeuble Art déco de 1925 avec ascenseur et gardien

Hauteur sous plafond: env. 3 m

Rénovation complète (réseaux, isolation, menuiseries, pièces d'eau)

Séjour de 38 m2 avec cuisine ouverte

Trois chambres + bureau / dressing

Suite parentale avec salle d'eau intégrée

Chauffage et eau chaude collectifs

Charges mensuelles: env. 400 €

Taxe foncière: 3 770 €

Les visuels présentés sont des rendus 3D réalisés par nos architectes, illustrant fidèlement le résultat final des travaux en cours.

Vente directe Clikalia, sans commission d'agence (2 000 € de frais administratifs TTC en sus).

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Propriété de Clikalia. Nous sommes propriétaires de ce logement.
La vente Clikalia est sans intermédiaires et sans frais d'agence.