Appartement à vendre dans le quartier Emeriau-Zola

Paris XV – Rue Sainte-Lucie | 2 pièces de 45 m² rénové, lumineux et sans vis-à-vis (DPE C)

Découvrez ce superbe appartement clé en main, parfaitement adapté comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou premier achat. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing bien entretenu avec gardien, ce 2 pièces de 44,5 m² a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines et durables.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau attenante, ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble profite d'une belle luminosité naturelle et d'un calme absolu, sans vis-à-vis.

Nichée dans le quartier Sainte-Lucie, une adresse recherchée du 15ᵉ arrondissement, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel et vivant, à proximité immédiate des commerces, cafés, écoles et espaces verts (Berges de Seine, parc André Citroën).
Excellente accessibilité: métro Charles Michels (ligne 10) à 4 minutes à pied et Boucicaut (ligne 8) à 7 minutes.

Avec des charges maîtrisées (env. 249 €/mois) et une taxe foncière d'environ 2 485 €, ce bien offre un équilibre confortable entre qualité de vie, emplacement privilégié et sérénité au quotidien.

Proposé sans frais d'agence, avec seulement 2 000 € TTC de frais administratifs fixes, cet appartement est une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie parisienne dans un cadre soigné et clé en main.

Contact: Samuel Benessiano – 07 57 81 37 45.