Appartement à vendre dans le quartier Lorette-Martyrs

Paris IX - 66 Rue Catherine de la Rochefoucauld – Monument Historique

Situé au 2eme et dernier étage de l'ancien hôtel particulier Rousseau, au cœur du IXe arrondissement, découvrez cet appartement entièrement rénové de 110m2. Ce bien est composé d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour salon, suivi d'une grande cuisine avec espace salle à manger. Au total, 3 chambres dont une suite parentale (salle de bain et toilette), une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains.

Cet appartement propose un agencement optimisé pour un confort optimal, lumineux, sans perte d'espace. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, au coeur de Paris, dans un secteur calme et sécurisé. Idéalement situé rue Catherine de la Rochefoucauld, à quelques pas de Pigalle et de la Place St Georges, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, restaurants, boutiques et services à proximité. Le quartier dispose également d'écoles réputées et se trouve à proximité de nombreux espaces verts.

Amateurs d'histoire, de patrimoine, familles, ou en recherche d'un pied à terre classé Monument historique, vous serez charmé par sa rénovation épurée. Ancien hôtel particulier Rousseau, haut lieu de la vie intellectuelle du XIXᵉ siècle ayant accueilli Victor Hugo et de nombreux artistes, ce lieu chargé d'histoire conjugue aujourd'hui prestige, charme de l'ancien et confort moderne.

Une cave complète ce bien.

Transports:
Pigalle (ligne 2/12) - à environ 3 minutes à pied
Saint Georges (ligne 12) – à environ 5 minutes à pied

Charges mensuelles: 602€ env.
Taxe foncière: 2552€ env.

Transaction Simplifiée: Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d'agence. Seuls des frais administratifs d'un montant de 3 900€ TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez me joindre — Pol CURUNET 06-44-68-08-02.