Studio à vendre à Aulnay-sous-Bois

**T1 NEUF À AULNAY-SOUS-BOIS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT**

**Et si votre prochain investissement ou votre premier chez-vous cochait toutes les cases?**

Vous recherchez un appartement moderne, confortable et agréable à vivre? Découvrez ce **beau T1 neuf de 27 m² avec une terrasse privative de 14 m² à Aulnay-sous-Bois**, au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos envies. Coin nuit, espace repas, bureau ou rangements: vous pourrez organiser votre intérieur pour profiter pleinement de ses 27 m².

Son véritable atout? Une **terrasse privative de 14 m²**, un espace extérieur particulièrement appréciable pour un studio. Véritable prolongement de votre intérieur, elle permet d'installer un salon de jardin, de prendre vos repas dehors ou de créer un coin détente pour profiter des beaux jours.

Que vous soyez jeune actif, primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce logement constitue une belle opportunité. Vous profitez des avantages de l'immobilier neuf, avec un intérieur facile à entretenir et aucun travaux à prévoir.

**Les atouts du bien:**

• Appartement T1 neuf de 27 m²
• **Grande terrasse privative de 14 m²**
• Pièce de vie fonctionnelle et facile à aménager
• Espace cuisine à aménager selon vos envies
• Salle d'eau moderne
• Résidence contemporaine aux prestations soignées
• Confort et performances énergétiques du neuf
• **Frais de notaire réduits**
• Aucun travaux à prévoir
• Garanties liées à l'achat dans le neuf
• **Place de parking disponible en supplément selon disponibilité**

**Un cadre de vie pratique à Aulnay-sous-Bois**

Aulnay-sous-Bois offre un environnement dynamique, avec ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune constitue une adresse intéressante pour les actifs et les acquéreurs souhaitant profiter d'un logement neuf en Seine-Saint-Denis.

Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat, acquérir un pied-à-terre ou investir dans l'immobilier neuf, ce T1 répond à de nombreux projets. Sa terrasse de 14 m² apporte un véritable espace de vie supplémentaire et fait toute la différence au quotidien.

**Vous souhaitez en savoir plus?** Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités.

**D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.**.