Appartement à vendre à Épinay-sur-Seine

T4 NEUF – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT

Découvrez ce bel appartement T4 neuf situé au sein d'une résidence neuve bénéficiant d'un environnement pratique et recherché, à proximité des transports, commerces, écoles et services du quotidien.

Pensé pour offrir un confort optimal, ce logement dispose d'un espace de vie lumineux, de plusieurs chambres confortables et de prestations modernes répondant aux attentes des familles comme des investisseurs.

Les atouts du bien:
• Résidence neuve sécurisée
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Agencement optimisé pour le quotidien
• Prestations modernes et finitions soignées
• Balcon, terrasse ou jardin selon les disponibilités
• Stationnement possible selon les lots
• Normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique
• Faibles consommations énergétiques

Les avantages du neuf:
Frais de notaire réduits
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
TVA réduite à 5,5 % possible selon conditions
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
Aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété maîtrisées
Excellente performance énergétique
Pas de gros travaux de copropriété à prévoir pendant les 15 premières années
Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans, selon la commune
Paiement progressif, au rythme de l'avancement des travaux (VEFA)
Bonne isolation thermique et phonique, pour un confort été comme hiver
Ni rénovation ni mise aux normes à prévoir: équipements récents et matériaux de qualité
Un bien neuf qui conserve mieux sa valeur dans le temps

Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un appartement neuf offrant confort, sécurité et valorisation patrimoniale sur le long terme.

Contactez-nous pour recevoir le plan du logement, la notice descriptive et la grille de prix de la résidence, ainsi qu'une simulation de financement personnalisée.

Nous pouvons aussi organiser une visite du programme ou de l'appartement témoin, selon les disponibilités du promoteur.

Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et découvrir les meilleures opportunités actuellement disponibles.