Local à vendre à Beaulieu-sur-Mer

EXCLUSIVITE - À seulement quelques mètres de la Méditerranée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beaulieu-sur-Mer, découvrez ce bien atypique de 108 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel, artistique ou résidentiel.

Situé en rez-de-chaussée d'une élégante résidence, cet ancien atelier séduit avant tout par son emplacement privilégié, quasiment les pieds dans l'eau. Il suffit de traverser la route pour rejoindre la plage et profiter du cadre de vie unique qu'offre la Côte d'Azur.

Les volumes généreux permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Le vaste atelier constitue un espace idéal pour une galerie, un showroom, un atelier d'artiste, des bureaux de prestige ou encore la création d'un loft contemporain sous réserve des autorisations nécessaires. Une partie habitation comprenant un séjour, une chambre et deux salles d'eau vient compléter l'ensemble.

Ce bien représente une véritable page blanche pour les amateurs de lieux de caractère souhaitant créer un espace unique dans un environnement où les opportunités sont extrêmement rares.

À proximité immédiate du port de plaisance, des commerces, des restaurants et de la gare, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre Monaco et Nice.

Les points forts
Emplacement exceptionnel à quelques mètres de la plage
Plus de 108 m² de surface de plain-pied
Nombreuses possibilités d'aménagement
Bien rare sur le marché de Beaulieu-sur-Mer
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Commerces, port et transports accessibles à pied

Une opportunité unique pour concrétiser un projet ambitieux dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera.