Maison à vendre à Héricourt-en-Caux

Et si c'était la maison que vous attendiez...?

Imaginez être le premier à vivre dans cette maison, à construire selon vos goûts, vos envies et vos besoins?
C'est exactement ce que vous offre la MANON 75 sur le secteur d'HERICOURT EN CAUX.

Maison Manon — Plain-pied 75 m²

Espaces de vie
Grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte
Lumière traversante pour une atmosphère chaleureuse et agréable
Cadre de vie optimisé sur un seul niveau, sans escalier

Chambres
2 belles chambres d'environ 11 m² chacune
Des espaces intimes et confortables pour toute la famille

Salle de bain & Sanitaires
Belle salle de bain de près de 5 m²
WC séparé pour plus de praticité au quotidien

Rangement & Praticité
Cellier attenant pour optimiser le rangement
Une organisation pensée pour le confort du quotidien

En résumé
75 m² habitables en plain-pied
Idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille
Prête à personnaliser selon vos envies

Pourquoi ne pas attendre?
Construction neuve — garanties constructeur incluses (parfait achèvement, biennale, décennale)
Éligible PTZ — devenez propriétaire au prix d'un loyer (sous conditions)
Personnalisation possible selon vos goûts et vos envies
Frais de notaire réduits (neuf)

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Vivre à Héricourt-en-Caux — Commodités

Yvetot à 10 min (11 km), toutes commodités
Doudeville à 6,6 km, ville de proximité

Commerces sur la commune
Boulangerie Au P'tit Fournil
Charcuterie Laiguillon
Épicerie de la Vallée
Deux salons de coiffure + salon esthétique
Garage de la Durdent
Auto-école

Santé & Services
Professionnels de santé sur la commune
France Services à Doudeville (6,6 km)
Brigade de gendarmerie sur place
CCAS — Centre Communal d'Action Sociale

Enfance & Scolarité
École maternelle et primaire sur la commune
Cantine scolaire
Maison de l'Animation (activités enfance/jeunesse)
Solutions de garde d'enfants disponibles

Vie locale & Loisirs
Salle des fêtes disponible à la location
Vie associative active
Cadre verdoyant et calme, village à taille humaine (940 hab.)

Transports
Réseau Nomad Car — lignes régionales vers Yvetot, Doudeville, Rouen
Correspondance train SNCF à Yvetot (ligne Paris / Rouen / Le Havre)
Taxis locaux disponibles sur la commune

N'attendez plus pour vivre votre rêve de vie au calme, en faisant construire dans ce cadre calme et verdoyant.

Concrétisez votre projet de construction avec Les Maisons Cléverte et découvrez notre gamme de modèles de maisons personnalisables.

Je suis Maëlys, conseillère commerciale, et je vous accueille sur rendez-vous à notre agence de Pissy-Pôville du lundi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 18h.

**Mentions légales:**
Prix indicatif communiqué à titre non contractuel, hors frais annexes (frais de notaire, taxes, raccordements, assurances, frais de garantie et dommage ouvrage). Offre soumise à la disponibilité du terrain proposé par nos partenaires fonciers et à la validation de l'étude de faisabilité du projet.

Le coût global du projet est susceptible d'évoluer en fonction des contraintes techniques, des résultats des études de sol, des adaptations nécessaires au terrain, ainsi que des règles d'urbanisme en vigueur et des prestations retenues par le client.