Appartement à vendre à Montpellier

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Roch et à deux pas des Halles Laissac, de l’Écusson et de la Comédie, découvrez ce superbe appartement en duplex situé aux 3ᵉ et 4ᵉ - et dernier - étages d’un immeuble du XIXᵉ siècle plein de caractère.

Dès l’entrée, le charme opère: barres de Montpellier au sol, pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée d’époque et linteau acier confèrent à ce bien une identité rare et authentique.

Le vaste séjour cathédrale, culminant à près de 6 mètres de hauteur sous plafond, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures exposées plein sud.

L’appartement se compose:

Au premier niveau:

- une cuisine équipée ouverte sur le séjour,

- une grande chambre parentale,

- une salle de bain privée

- des toilettes indépendantes.

À l’étage:

- une chambre avec sa propre salle d’eau,

- un espace hybride pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace lecture / télétravail.

Chaque espace bénéficie d’une climatisation réversible. Les volets en bois d’origine participent au charme authentique du lieu.

Une cave de 20 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville.

Emplacement privilégié, tous commerces et tous transports:

- Halles Laissac à quelques minutes à pied,

- Place de la Comédie et Opéra à proximité,

- Gare Saint-Roch (TGV),

- Accès immédiat aux 5 lignes de tramway,

- Commerces et commodités (Centres médicaux, écoles.. . ), loisirs (Cinéma, salle de sport.. . ) au quotidien.

Un bien atypique et chaleureux, idéal pour les amateurs de cachet ancien recherchant un emplacement central et vivant.

Dossier complet et visites sur demande.