Local à louer à Cysoing

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un local d'activité de 435 m² idéalement situé à Cysoing, offrant un cadre fonctionnel et modulable pour développer votre activité artisanale, de stockage, de négoce ou d'atelier.
Livré brut de béton avec fluides en attente, ce local vous permet de concevoir et d'aménager un espace entièrement adapté à vos besoins et à votre activité.
Il bénéficie de prestations pratiques au quotidien: une porte sectionnelle électrique, 8 places de stationnement privatives ainsi que des espaces verts.
Les atouts du bien
Surface totale: 435 m²
Local brut de béton avec fluides en attente
Porte sectionnelle électrique
8 places de parking privatives
Environnement agréable avec espaces verts
Aménagement intérieur personnalisable
Conditions locatives
Loyer annuel: 27 000 € HT/HC
Charges annuelles: 3 000 €, comprenant la taxe foncière, la maintenance du portail, l'entretien de la toiture, les assurances PNO et les frais d'entretien.
Honoraires: 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du bailleur et 15 % à la charge du preneur.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local neuf et aménageable selon vos besoins! Activité automobile non autorisée.
Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prestations: Espace stockage 435m2
Porte sectionnelle motorisée 5m sur 4m
Electricité triphasé
Eclairage LED
Arrivée d'eau
Sol béton quartzé
Stationnement privatif extérieur 7 places.