Appartement à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil

TIGERY – HYPER CENTRE – F3 NEUF 75 m² AVEC GRANDE TERRASSE 21 m² – BRS – ÉLIGIBLE PTZ

L'agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au cœur de Tigery, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes, ce superbe appartement 3 pièces NEUF de 75,39 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée.

Un emplacement exceptionnel:
En plein centre-ville, à seulement 1 minute à pied de toutes les commodités: commerces, pharmacie, professionnels de santé, écoles, mairie… un cadre de vie rare où tout se fait à pied.
Tigery offre également un accès rapide au RER D, au Carré Sénart et aux principaux bassins d'emploi, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

L'appartement:
D'une surface généreuse de 75,39 m² habitables, ce F3 se distingue par ses volumes et son extérieur exceptionnel:

• Une entrée
• Un séjour / salon spacieux et lumineux
• Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies
• Deux chambres confortables
• Une salle de bains / WC (selon plan)
• Une magnifique terrasse / balcon de 21,07 m², véritable pièce de vie extérieure

Prestations et confort:
Construction conforme aux normes RE 2020 (performance énergétique optimale)
Isolation acoustique NRA
Chauffage individuel au gaz
Résidence moderne, sécurisée et bien pensée
Place de parking en sous-sol incluse

Conditions d'acquisition avantageuses:
BRS (Bail Réel Solidaire): accession à prix maîtrisé
Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Frais de notaire réduits

Livraison: 4ᵉ trimestre 2027

Les +:
Grande surface (75 m²)
Extérieur exceptionnel de plus de 21 m²
Emplacement hyper centre
Idéal résidence principale familiale
Excellent rapport qualité / prix grâce au BRS

Une opportunité rare sur Tigery pour devenir propriétaire d'un bien spacieux avec extérieur, dans des conditions financières privilégiées.
Référence agence: 2014.