Appartement à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil

TIGERY – HYPER CENTRE – F3 NEUF EN BRS AVEC BALCON – PARKING SOUS-SOL – ÉLIGIBLE PTZ

L'agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au cœur de Tigery, commune prisée pour son cadre de vie entre nature et dynamisme, ce superbe appartement 3 pièces NEUF, situé au niveau des combles, offrant charme, luminosité et volumes optimisés.

Un emplacement exceptionnel:
En plein centre-ville, à seulement 1 minute à pied de toutes les commodités: commerces, pharmacie, professionnels de santé, écoles, mairie… un cadre de vie pratique et recherché.
Tigery bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux, au RER D et aux pôles économiques du secteur (Carré Sénart), tout en conservant un environnement résidentiel agréable.

L'appartement:
D'une surface de 65,94 m² habitables, ce F3 propose une distribution fonctionnelle et confortable:

• Une entrée
• Un séjour / salon lumineux
• Une cuisine ouverte à aménager
• Deux chambres
• Une salle d'eau / WC (selon plan)
• Un balcon de 7,02 m², idéal pour profiter des extérieurs

Situé en dernier niveau (combles), ce bien offre une atmosphère chaleureuse et un cachet supplémentaire.

Prestations et confort:
Construction conforme aux normes RE 2020 (performance énergétique)
Isolation acoustique NRA
Chauffage individuel au gaz
Résidence moderne et sécurisée
Place de parking en sous-sol incluse

Conditions d'acquisition avantageuses:
BRS (Bail Réel Solidaire): accession à prix maîtrisé
Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Frais de notaire réduits

Livraison: 1er trimestre 2027

Les +:
Emplacement hyper centre
Balcon exploitable
Dernier niveau (combles)
Idéal résidence principale
Excellent rapport qualité / prix grâce au BRS

Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Tigery dans des conditions financières privilégiées, au sein d'un cadre de vie recherché.
Référence agence: 2014.