Appartement à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil

TIGERY – HYPER CENTRE – F3 NEUF 75 m² – GRAND EXTÉRIEUR 21 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ – BRS – ÉLIGIBLE PTZ

L'agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au cœur de Tigery, commune très recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec les grands axes, ce superbe appartement 3 pièces NEUF de 75,39 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée.

Un emplacement premium:
En plein centre-ville, à seulement 1 minute à pied de toutes les commodités: commerces, pharmacie, professionnels de santé, écoles, mairie… un quotidien fluide et recherché.
Tigery bénéficie également d'un accès rapide au RER D, au Carré Sénart et aux principaux pôles économiques, tout en offrant un environnement résidentiel calme.

L'appartement:
Ce bien séduit par ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel:

• Une entrée
• Un séjour / salon spacieux et lumineux
• Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies
• Deux chambres confortables
• Une salle de bains / WC (selon plan)
• Un magnifique balcon / terrasse de 21,07 m², idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours

Situé en étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité renforcée et d'une vue dégagée.

Prestations et confort:
Construction aux normes RE 2020 (excellente performance énergétique)
Isolation acoustique NRA
Chauffage individuel au gaz
Résidence moderne, sécurisée et bien entretenue
Place de parking en sous-sol incluse

Conditions d'acquisition avantageuses:
BRS (Bail Réel Solidaire): accession à prix maîtrisé
Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Frais de notaire réduits

Livraison: 4ᵉ trimestre 2027

Les +:
Grande surface familiale (75 m²)
Extérieur rare de plus de 21 m²
Étage élevé (luminosité + confort)
Emplacement hyper centre
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial

Une opportunité rare sur Tigery, alliant volume, extérieur et conditions d'acquisition exceptionnelles.
Référence agence: 2014.