Studio à vendre à Montreuil-Juigné

Studio fonctionnel au cœur de Montreuil‑Juigné – Idéal premier achat ou investissement 

Situé en plein centre-ville de Montreuil‑Juigné, au sein de la résidence Joan Miró (2 avenue des Poiriers), cet appartement studio de 32,46 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.  

L'appartement se compose de:  

une entrée avec rangements,  

une grande pièce de vie lumineuse, facilement aménageable,  

une kitchenette fonctionnelle,  

un coin nuit distinct,  

une salle d'eau avec WC.  

DPE: D 

Chauffage électrique individuel 

Charges de copropriété maîtrisées: environ 506 € / an 

La résidence est une copropriété bien entretenue (40 lots dont 22 copropriétaires), sans procédure en cours et avec un syndic non concerné par une situation de redressement.  

Un bien aux nombreux atouts, parfaitement adapté:  

à un jeune acquéreur pour un premier achat sécurisé,  

ou à un investisseur à la recherche d'un logement bien situé, facile à louer grâce à son emplacement central.  

Prix net vendeur: 102 000 € 

Honoraires à la charge du vendeur 

Pas de frais d'agence

Visites sur rendez‑vous au 02 41 33 73 70

  Modalités de candidature 

Une offre d'achat par logement est à transmettre dans le délai d'un mois à compter du 16/05/2026:  

par courrier: LogiOuest – Service Ventes, 13 boulevard des Deux Croix, CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 

ou par email  

Pièces à fournir impérativement avec l'offre:  

dernière quittance de loyer (si locataire),  

avis d'imposition N‑2,  

simulation bancaire de moins de 6 mois.  

Les offres seront étudiées par ordre de priorité, conformément à l'article L. 443‑11 (III) du CCH.  

Référence annonce: LO147‑1‑101POL 

Pour des informations sur le traitement de vos données personnelles consulter le site internet.