Studio à vendre à Angers

ANGERS – Au cœur de la ville, idéal premier achat ou investissement locatif

Résidence Les 3 Marchands – 2 rue du Commerce à Angers

Profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et du centre-ville.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce T1 bis de 32,87 m² offre un agencement fonctionnel comprenant:

Une entrée avec placard,
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine,
Une salle d'eau avec WC et placard de rangement.
Les atouts:

Résidence sécurisée avec ascenseur

Appartement facile à vivre et à entretenir

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif

DPE: D

Charges de copropriété prévisionnelles: 774 €/an

Copropriété de 60 lots (30 appartements)
Aucune procédure en cours

Prix de vente: 120 000 € (hors frais de notaire)

Sans frais d'agence

Visites sur rendez-vous au 02 41 33 73 70

Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur dynamique d'Angers!

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse, sous un délai d'un mois à compter du 22/08/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition n-2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées par ordre de priorité selon l'article art L443-11 (III) du CCH

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