Studio à louer dans le quartier Legendre-Lévis

Appartement situé rue de Lévis, Paris 17, dans un immeuble bien tenu avec gardien, ascenseur et parties communes propres. Quartier vivant mais calme dans l'immeuble, commerces au pied, transports très proches.
On entre directement dans une pièce principale bien agencée, parquet clair, éclairage encastré au plafond, ambiance moderne mais pas froide.
Le coin salon est meublé avec un canapé confortable, table basse, meuble TV. Télé déjà installée, en face du canapé, exactement comme sur les photos.
Le coin nuit est séparé par un rideau épais, ce qui permet de vraiment couper l'espace.
Lit double, bonne hauteur, facile d'accès, pas collé contre un mur. Draps non fournis (à noter).
L'ensemble reste fluide, on circule bien malgré la surface.
La cuisine est ouverte mais bien délimitée, entièrement équipée:
– plaques
– four encastré
– lave-vaisselle intégré
– rangements hauts et bas
– plan de travail propre, crédence moderne
Tout est fonctionnel, pas bricolé.
La salle de bain est très récente, carrelage gris, douche vitrée, meuble vasque avec rangement.
Lave-linge intégré dans l'armoire, discret, ne prend pas de place. WC dans la SDB.
Rangements:
– grand placard/dressing
– cave incluse
– local vélo dans l'immeuble
Immeuble sécurisé, présence d'un gardien, accès clair, rien de compliqué.

Infos pratiques:
Surface: 27 m²
Type: T1
Étage: avec ascenseur
Chauffage: collectif
Cave: incluse
Local vélo: oui
Gardien: oui
Loyer: 1100 € charges comprises
Charges incluses: eau, parties communes, ascenseur, gardien
Dépôt de garantie: 1 mois HC
Éligible APL
DPE: D
GES: C
Appartement prêt à être habité, tout ce qui est visible sur les photos reste en place. Rien à retirer, rien à rajouter.