Studio à louer dans le quartier Nation-Alexandre Dumas

Rue Voltaire.
Bonjour,
Je mets en location mon petit T1 de 25m env. , au 1er étage d'un immeuble calme du 11e. Je précise déjà que je vais installer une armoire Ikea neuve à l'entrée, à la place de l'armoire en bois qu'on voit encore sur la photo (elle part à la déchetterie avant l'arrivée du locataire).
L'appart est simple mais propre, refait ya pas longtemp. la cuisine est séparée avec la grande fenêtre qui donne pas mal de lumière dans la journée. Les rideaux jaunes et voilage seront laissés. Il y a un coin table déjà équipé (table + chaises).
– lave-vaisselle intégré,
– frigo congél,
– plaques + évier inox,
– rangements hauts et bas.
Le plan de travail est récent, pareil pour la crédence effet marbre.
La chambre/séjour comporte un lit double (matelas récent). J'ai mis des coussins mais bon si ca plait pas je retire. Le sol est propre, stratifié bois clair.
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir, quelques étagères. La machine a laver reste.
Inclus aussi:
– parking dans l'immeuble (rare pour le 11e),
– local vélo sécurisé au RDC,
– chauffage individuel élec (conso raisonnable),
– fibre possible dans l'immeuble.
Loyer: 940 €/mois charges comprises.
Charges env. 90€.
Dépôt de garantie: 1 mois.
Logement éligible APL.
DPE classe C / GES B (valeurs indiquées sur le diag officiel que je remets lors de la visite).
Si l'appart vous intéresse je reste dispo pour donner plus de détails.