Studio à louer dans le quartier Bastille-Popincourt

Bonjour,
je mets en loc un studio d'env 19 m² situé rue de la Roquette, Paris 11, quartier vivant mais ok le soir, commerces et métros à pied. Immeuble correct, rien de spécial à signaler.
Le studio est simple et bien foutu.
Coin nuit avec lit double, la TV est en face du lit, pratique, pas besoin de tourner les meubles.
Cuisine ouverte, blanche, propre, avec lave-vaisselle (rare sur cette surface).
Salle de bain refaite, baignoire, machine à laver dedans, pas bricolé, tout fonctionne.
Appartement clair, pas surchargé, on circule bien.
Cave + parking inclus, vrai plus dans le 11e.
Loyer: 602 € charges comprises
Charges normales.