Studio à louer dans le quartier Batignolles-Cardinet

Bonjour,
je loue un petit studio de 16m² situé rue des Moines, un coin franchement top pour jeunes, bcp de cafés, ptites boulangeries, bar sympa au bout de la rue, et le marché couvert juste à côté. Ça bouge mais ça reste propre et safe. Très bon secteur pr une première installation à Paris.
L'appart est au calme malgré le quartier vivant. L'immeuble est tranquille, voisins plutot jeunes aussi ou en horaires bureau, donc pas de bruits à rallonge.
Le studio:
•lit double déjà posé, matelas confortable,
•télé murale, simple d'usage,
•mini coin cuisine avec plaques, frigo, évier noir, placards haut/bas, plan de travail bois,
•petite table + tabouret pr manger ou bosser.
Tout est arrangé pr pas perdre d'espace.
Dans la salle d'eau (renov propre):
•douche cabine,
•machine à laver qui marche très bien,
•wc et vasque avec miroir et rangements.
Fenêtre côté cour, donc pas un bruit la nuit.
Grande armoire coulissante juste à l'entrée, pratique pr tout ranger.
Il y a aussi une cave, bien sèche, pr vélos ou cartons.
Loyer: 575€ CC
Eligible APL.
Dépôt: 1 mois HC.
Disponible rapidement.
Si vous voulez passer voir, je suis flexible.