Studio à louer dans le quartier Vallée de Fécamp

Bonjour,
je mets en loc un petit studio d'env 24m², au 1er étage, situé rue de Wattignies, quartier calme du 12e, pas loin Dugommier / Daumesnil, bcp de commerces autour (boulange, petit franprix, pharmacie). Le coin est assez résidentiel, voisins tranquilles, rien de bruyant.
Le studio a été refait y'a pas longtemps, style assez moderne bois/gris comme sur les photos.
Pièce principale
•canapé convertible (vrmt confortable, je m'en servais comme lit aussi quand j'y étais),
•la télé est posée juste en face du canap, pratique pour soirées tranquilles,
•un bureau simple pour bosser posé contre le mur,
•grd placard coulissant + rangements intégrés.
Cuisine ouverte
Cuisine tt équipée: plaques, four, frigo congélateur, évier inox, rangements hauts / bas.
Petit coin table improvisé avec plan bois si besoin pour repas rapides.
Salle de bain
•douche cabine moderne,
•machine à laver directement dans la sdb,
•wc classique, meuble vasque neuf.
Extras
•Parking dans l'immeuble (souterrain, accès badge),
•local vélo sécurisé,
•animaux ok si propres (j'insiste svp).
Studio chauff ind + bonne isolation, rien à signaler de spécial.
Loyer
752€ / mois charges comprises.
Si vs cherchez un studio propre, fonctionnel, dans un quartier posé du 12e, c'est assez idéal.