Studio à louer dans le quartier Auteuil Nord

Bon… je vous presente mon p'tit studio de 21m² ds le 16e, rdc sur jardin arboré (tres calme). J'ai tt refait au fur et a mesure, dc c'est propre, fonctionnel et prêt a vivre.
La piece princpale sert a la fois de salon, coin nuit et espace bureau. Y'a un canapé convertible (vraiment confortable, je le dis pcq je dors dessus qd je suis là), la housse est jaune clair, il ouvre facile et le matelas se plie bien. Juste en face, une TV murale, avec branchements prêts pr BOX (si vs voulez).
A droite du canap', un vrai coin bureau, avec etagere haute intégrée juste au dessus, lampe a pied et chaise style scandinave quadrillée (vert/bleu/blanc). Parfait si vs taflez depuis la maison.
Clim réversible installée (ca change la vie l'été ds Paris…). Radiateurs electriques pr l'hiver.
Au niveau rangements, y'a deux placards intégrés ds l'entrée, portes en bois brillant (style un peu retro), pas mal de profondeur pr manteaux et stockage.
La cuisine est ouverte, petite mais pratique: plan de travail bois, meubles hauts blancs, gazinière + four, micro-ondes, machine Nespresso, grille-pain. ET oui y'a un lave-vaisselle (format 45 cm mais il fait le taff).
La salle de bain est un petit bijou plutot vintage: carrelage style ancien au sol, WC suspendu, grande cabine de douche avec pare-douche en verre, meuble vasque bois, et machine à laver (Samsung) juste a coté. Chauffe-serviette cuivre (tres pratique).
Fenetres double vitrage, rideaux épais bleu-gris + voilage blanc pr laisser rentrer la lumiere sans qu'on voit trop a l'interieur. L'appart donne sur la verdure, dc pas de vis-à-vis gênant.
Dans l'immeuble: parking ds la résidence + cave au sous-sol (inclus ds le loyer). Accès local vélo aussi. Résidence trés bien entretenue.

LOYER: 654 € / mois charges comprises
Charges autour de 95€.
Caution 1 mois HC.
Eligible APL.