Studio à louer à Lyon 5ème Arrondissement

Bonjour,
je mets en loc un petit studio d'env env 19m², ds le 5e, rue Maurice Jacob.
C'est pas grand mais franchement bien foutu, refait y'a pas longtps et tt propre.
En entrant y'a la pièce princiaple, claire, gde fenêtre avec rideaux fins.
Le canapé se déplie en vrai lit 2 places, comme sur les photos (c pas un vieux clicclac, c confortable).
Petite table basse + étagère d'appoint.
Le mur cuisine est sur toute la longueur: plans effet marbre, plaques induction, rangements hauts et bas.
Y'a un petit écran TV accroché, vraiment pratique ds les petits espaces.
Et détail rare pr un 19m²: un lave-vaisselle, encastré sous le plan.
La sdb est refaite aussi: cabine douche, WC, lave-linge juste à côté du meuble vasque, carrelage gris/blanc, rien à dire.
C'est compact mais fonctionnel.
J'ajoute une cave (tjrs utile pr stocker cartons/valises) + une place de parking dans l'immeuble, incluse ds le prix.
Immeuble calme, étage bas, bonne luminosité quand même.
Loyer: 502€ / mois
Charges modérées.
Animaux petits ok si propres.
Je suis pas fermé niveau garant, on discute au cas par cas.
Si vs voulez venir voir, je suis dispo.