Studio à louer dans le quartier Nation-Picpus

Studio situé rue de Picpus, coin tranquille du 12e, bcp de commerces, métro pas loin, bref endroit pratique pr vivre sans prise de tête. L'immeuble est calme, voisins cool, accès simple.
À l'intérieur:
– espace nuit avec lit, et juste en face au mur une tv 55 pouces déjà posée.
– cuisine équipée propre, plaques, four, lave-vaisselle qui marche très bien.
– lave-linge dans la sdb, donc pas de galère de laverie.
– la douche je vais la vutrer avant arrivée du prochain locataire, elle sera refaite nickel.
– y'a un bureau qui est actuellement à la cave, je peux le monter si besoin, aucun souci.
Sol en bon état, éclairage sympa, appart facile à meubler et à vivre. C'est un petit studio mais bien agencé, parfait pr qqn solo qui veut être posé dans Paris.
Et surtout:
loyer 720€ avec place de parking comprise, franchement rare dans le 12e.