Studio à louer à Lyon 7ème Arrondissement

Bonjour,
Je mets en loc ce studio de 27m² env, situé rue Chevreul dans le 7e, au 6e étage (immeuble récent, bien tenu). Appart clair, grand volume pr un studio, on respire bien dedans.
Quand on entre, on arrive direct sur une grande pièce principale. Sol gris clair, murs blancs, lumière naturelle qui rentre bien (les photos parlent d'elles-mêmes).
Coin nuit avec lit double, matelas encore protégé. J'ai laissé volontairement de la place autour pr circuler, poser un meuble ou autre.
Le salon / coin vie est ouvert sur la cuisine. Y'a la clim déjà installée (fonctionne très bien, testé cet été), pratique vu l'étage.
Cuisine moderne gris/bois, bien équipée:
– plaques
– four
– lave-vaisselle
– frigo/congél
– rangements hauts et bas, plan de travail large
Table haute avec tabourets pr manger ou bosser.
Je vais installer un bureau + chaise avant l'arrivée du locataire, à mes frais (emplacement déjà prévu).
Salle de bain récente, carrelage gris, douche vitrée, meuble vasque, miroir, lave-linge dans la SDB + sèche-serviettes. Propre, rien à refaire.
Cave incluse
Place de parking privée
Animaux acceptés sans souci
Quartier Lyon 7 très sympa: commerces à pied, restos, facs pas loin, métro/tram accessibles rapidement, ambiance vivante mais pas bruyante rue Chevreul.
Loyer: 516 € charges comprises
Dépôt classique.
Dossier sérieux demandé.
Si besoin d'infos ou pr visiter, me laisser un message, je réponds rapidement.