Studio à louer à Lyon 1er Arrondissement

Studio 20 m² – Lyon 1 – rue Sainte-Catherine – 490 € CC – cave + parking
Bonjour,
je mets en loc un studio d'env. 20 m², situé rue Sainte-Catherine, Lyon 01, en plein centre mais dans une rue plutôt calme. Immeuble bien tenu, parties communes propres. L'appart a été refait récemment, donc pas de travaux à prévoir, tout est clean.
La pièce principale est simple et efficace:
lit double posé contre le mur, matelas correct (pas rincé).
Télé murale en face, déjà installée.
Clim réversible, très appréciable l'été, chauffe vite l'hiver.
Sol clair, murs propres, luminosité correcte même en fin de journée.
Le coin cuisine est séparé visuellement, finition blanc / effet marbre comme sur les photos:
plaques, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, rangements suffisants pr un studio.
Petit coin repas avec mange-debout + tabourets, pratique au quotidien.
Point pratique (et pas si courant):
la machine à laver est installée dans à l'entrée, donc pas de bruit dans la sdb et pas d'encombrement.
Salle d'eau moderne:
douche, meuble vasque, WC, sèche-serviettes. Rien de bricolé, tout est propre.
Entrée avec rangements + porte-manteau.
En +:
– cave incluse
– parking privatif (rare dans le secteur)
Loyer: 490 € charges comprises
Charges incluses: eau + communs
Dépôt: 1 mois HC
APL OK
Si besoin d'infos ou photos en +, merci de laisser un message, je réponds.