Appartement à louer à Lyon 5ème Arrondissement

Bonjour,
je mets en loca mon T2 d'env. 35 m², situé rue des Frères Lumière à Lyon 08. Quartier calme mais vivant, tout se fait à pied pr le quotidien. Tram et bus pas loin, commerces en bas ou à 2 min, ambiance plutôt tranquille, voisins corrects.
L'appart est bien séparé, pas biscornu, on circule facilement.
On entre direct sur le séjour:
pièce claire, sol imitation bois, murs clairs. Volume agréable.
Je prévois l'installation d'une TV dans le salon (support + écran), à mes frais, avant l'arrivée du futur locataire.
Cuisine séparée, équipée:
meubles hauts et bas,
plaques + four,
lave-vaisselle,
frigo.
Coin repas avec table bois + chaises jaunes (cf photos).
Carrelage gris au sol, crédence style métro, pratique, facile d'entretien.
Chambre bien distincte:
lit double, armoire, étagères métal/bois.
Ambiance simple et propre, rien de chargé.
Fenêtre avec rideaux épais, calme la nuit, pas de vis-à-vis gênant.
Salle de bain:
baignoire, machine à laver, lavabo, WC, miroir.
Carrelage gris clair, éclairage ok, rien à refaire.
Appartement fonctionnel, bien agencé, pas de perte de place inutile.
Immeuble propre, voisinage tranquille.
En +:
– parking inclus
– cave incluse
Loyer: 508 € charges comprises
Dépôt de garantie classique
Dispo rapidement
Si besoin d'infos en + ou d'autres photos, merci de me contacter via alloappart.