Appartement à louer dans le quartier Louis Blanc-Aqueduc

Si vous cherchez un T2 où tout a été refait proprement et sans chipoter sur la qualité, c'est celui-ci. 3e étage dans un immeuble bien tenu, à 5 min du métro Poissonnière et à 10 min de Gare du Nord.
L'appart fait 42 m², il est lumineux, optimisé, et vraiment agréable à vivre. Je le dis parce que je l'ai occupé moi-même pendant 2 ans avant de le meubler pour la location.
Pièce à vivre:
•Grand canapé d'angle 5 places (convertible en couchage d'appoint)
•Écran plat accroché au mur
•Coin repas avec table en verre + 3 tabourets hauts
•Rangements muraux
Cuisine ouverte:
•Plaques vitrocéramiques
•Micro-ondes, four, frigo, lave-vaisselle intégré
•Meubles gris anthracite + crédence blanche brillante
Chambre à part:
•Lit double 160x200
•Armoire triple porte miroir
•Bibliothèque double + un petit coin lecture avec coussins au sol (si on veut, je peux l'enlever)
Salle d'eau:
•Douche avec paroi vitrée
•Meuble lavabo avec miroir rétroéclairé
•WC suspendus
Équipements en plus: lave-linge + sèche-linge, parquet en bois massif, chauffage électrique récent, gardien, vidéophone.
Les cadres et livres ne restent pas, c'est perso.
Je suis en IDF, je bosse à Paris tous les jours donc je peux faire des visites facilement.
Loyer: 1 150 € charges comprises, dont 100 € de charges (eau froide, entretien des communs). Aucun dépôt de garantie exigé. DPE: B (81 kWh/m². an), GES: C (16 kg CO₂/m². an). Éligible aux APL.