Studio à louer à Lyon 1er Arrondissement

À deux pas de la place des Terreaux, dans un immeuble récent.
L'appartement comprend:
•Une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, table ronde.
•Une cuisine ouverte équipée: four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle.
•Une salle de bain avec baignoire, machine à laver, rangements et sèche-serviettes.
•De nombreux placards intégrés et une cave en sous-sol.
Il n'y a pas de télévision car l'ancien locataire est parti avec, je peux en amener.
le loyer est de 590 € charges comprises, avec 45 € de charges mensuelles (eau froide + parties communes).
Le dépôt de garantie, lui, est fixé à 545 €, histoire de rester raisonnable.
Côté éco, rien d'inquiétant: DPE C (140 kWh/m². an) et GES A (5 kg CO₂/m². an).
Et bien sûr, le studio est éligible aux APL, ce qui peut donner un sérieux coup de pouce.