Studio à louer à Lyon 7ème Arrondissement

Grand studio meublé de 34 m², situé rue Chevreul dans le 7e arrondissement de Lyon, à environ 5 minutes à pied de l'université Lyon 2 et du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D).

Le logement se trouve dans un immeuble calme et sécurisé avec digicode et local à vélos. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'une bonne isolation et d'un agencement fonctionnel permettant de profiter pleinement de la surface disponible.

Entièrement meublé et équipé, l'appartement offre un espace de vie spacieux ainsi qu'un véritable coin nuit aménagé en mezzanine.

La pièce principale, lumineuse et agréablement aménagée, comprend:

un canapé confortable,

une grande télévision fixée au mur,

un espace salon spacieux,

un coin repas avec table haute et chaises installé près de la fenêtre,

plusieurs espaces de rangement,

un accès à la mezzanine par un escalier.

L'espace nuit, situé en mezzanine, comprend un lit double et permet de séparer le couchage de la pièce de vie, tout en conservant une surface agréable au quotidien.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose de:

plaques de cuisson vitrocéramiques,

four,

hotte aspirante,

réfrigérateur,

micro-ondes,

lave-vaisselle,

plan de travail fonctionnel,

placards et rangements,

vaisselle complète fournie.

L'ensemble est pratique et bien aménagé, avec tous les équipements nécessaires pour cuisiner au quotidien sans achat supplémentaire.

La salle d'eau, moderne et bien entretenue, comprend une douche avec paroi vitrée, un meuble vasque, un lave-linge ainsi que plusieurs rangements pour les affaires personnelles et les produits d'entretien.

Le logement dispose également d'un chauffage individuel électrique, permettant de gérer librement la température selon les besoins.

Prestations complémentaires:

grande surface de 34 m²,

espace nuit en mezzanine avec lit double,

escalier d'accès à la mezzanine,

télévision murale,

cuisine entièrement équipée,

lave-vaisselle et lave-linge,

vaisselle complète fournie,

chauffage individuel électrique,

bonne isolation,

immeuble sécurisé avec digicode,

local à vélos,

aucun garant exigé,

proximité immédiate des universités et transports.

L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour les étudiants et les jeunes actifs, avec l'université Lyon 2 et le métro Saxe-Gambetta accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent également dans le quartier.

Loyer: 660 € / mois charges comprises

Loyer hors charges: 600 € / mois

Charges: 60 € / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le local à vélos.

Dépôt de garantie: 600 €

DPE: D – 178 kWh/m²/an
GES: D – 29 kg CO₂/m²/an

Logement éligible aux aides au logement (APL), selon la situation du locataire.

Aucun garant exigé pour la location.

Studio entièrement meublé, idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement spacieux, confortable et bien situé dans le 7e arrondissement de Lyon.

Visites possibles sur rendez-vous.