Studio à louer dans le quartier Auteuil Sud

Bonjour à tous!
Je mets en location mon studio de 27 m² situé dans le 16e arrondissement, à deux pas de la rue Boileau et à 3 minutes à pied du métro Michel-Ange Auteuil (ligne 9). L'immeuble est calme, bien entretenu, avec ascenseur bien sûr (appartement au 4e etage), et le quartier est résidentiel et très sûr.
L'appartement est spacieux et lumineux, avec coin salon équipé d'un grand canapé d'angle convertible très confortable, une table basse, une belle lumière naturelle grâce à la grande fenêtre et un espace repas pour quatre. Une cuisine ouverte toute équipée (four, plaques, hotte, machine à café, lave vaisselle ect. ).
La salle de bain est moderne avec baignoire, miroir lumineux, WC et rangements.
À noter: j'achèterai à mes frais un meuble TV ainsi qu'un écran plat neuf pour le futur locataire. Lave linge dans la buanderie,
L'appartement est en très bon état, bien isolé, et je suis une propriétaire à l'écoute. Je me suis toujours très bien entendue avec mes locataires précédents, et j'espère que ce sera pareil avec toi! Si besoin d'un petit coup de main ou d'un conseil à l'arrivée, je suis dans le coin.
L'appartement est meublé et tout équipé. Il conviendrait parfaitement à un ou une jeune pro, etudiant ou un couple.
• Loyer: 830 € charges comprises
• Charges: 80 €, couvrant l'entretien régulier de l'immeuble, les parties communes et la provision sur eau froide
• Loyer hors charges: 750 €
• Dépôt de garantie: 750 €
• DPE: Classe D – 224 kWh/m². an
• GES: Classe C – 11 kg CO₂/m². an
Éligible aux APL.