Studio à louer dans le quartier Batignolles-Cardinet

studio refait y'a pas longtemps, au calme, rue des dames, proche métro villiers. idéal pr 1 personne. 3e étage ac asc, immeuble propre et bien entretenu, voisins tranquilles.
la pièce principale est simple mais bien foutue: canapé convertible (neuf), placard mural, parquet clair, murs blancs. coin cuisine tt équipé: plaques, four, frigo, lave-vaisselle, rangement haut et bas. j'installe une tv murale face au canapé avant l'entrée du locataire.
salle d'eau moderne, carrelage marbré, douche italienne, meuble vasque, miroir, machine à laver déjà sur place. rien à prévoir, tt fonctionne nickel.
chauffage individuel, parking + cave inclus dans le loyer (rare ds le coin). animaux ok, j'suis pas contra.
loyer: 610€/mois charges comprises
charges: 50€ (eau + communs)
dépôt: 550€
dpe: c / ges: b
éligible apl.
proprio cool, réactif. appart nickel, tt petit mais très bien optimisé. parfait pr étudiant ou jeune salarié.