Appartement à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Grand T2 de 60 m² entièrement meublé, situé dans une rue tranquille à deux pas des Archives Départementales et à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. On y accède facilement via le tram T1 (arrêt Archives) ou les bus C13 et C25.
L'appartement se compose:
•D'un vaste salon avec grand canapé bleu nuit, TV écran plat fixée au mur- pas en face mais on peut changer le sens du canape, table basse et cheminée murale
•D'une cuisine ouverte entièrement équipée: four, plaques, hotte, micro-ondes, frigo, grille-pain, bouilloire, vaisselle et lave vaisselle
•D'un coin repas convivial avec table ronde et 4 chaises en bois
•D'une chambre spacieuse avec lit double et deuxième télé, ainsi qu'une coiffeuse/petit bureau
•D'une salle de bain avec baignoire et WC suspendu
•D'un dressing indépendant entièrement aménagé avec penderies, tiroirs, et étagères
En bonus une place de parking privée.
Clime réversible, double vitrage, bonne isolation thermique.
Il est dispo pour 770 € charges comprises, avec 65 € de charges incluses.
Le dépôt de garantie est fixé à 705 €.
Côté performances, pas de mauvaise surprise: DPE C avec 139 kWh/m². an et GES A avec 5 kg CO₂/m². an.
Et bien sûr, l'appart est éligible aux APL.