Studio à louer dans le quartier Amiraux-Simplon-Poissonniers

Studio très bien agencé de 32 m² situé dans le 18e arrondissement, quartier La Chapelle, à deux pas du métro Marx Dormoy (ligne 12), et à moins de 10 min à pied de Gare du Nord. Dans un immeuble moderne avec ascenseur.
Le studio comprend:
•Un séjour lumineux avec canapé convertible, rangements intégrés, table ronde et deux chaises.
•Une chambre séparée par des portes coulissantes style verrière japonaise, avec lit double neuf et matelas encore emballé.
•Une cuisine ouverte entièrement équipée: plaques à induction, four, grand frigo, hotte, vaisselle et lave vaisselle.
•Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC suspendu, lave linge séchant et grand miroir lumineux.
Bon à savoir: le locataire précédent a emporté sa télévision, mais je peux en acheter une neuve si besoin, avec un compte IPTV inclus.
Bail meublé – durée flexible
Loyer: 930 € charges comprises
→ Charges estimées: 60 € (eau froide, entretien des communs, local vélo propre)
→ Loyer hors charges: 870 €
→ Dépôt de garantie: 870 €
DPE: Classe D – 225 kWh/m². an
GES: Classe C – 12 kg CO₂/m². an
Éligible aux APL.