Studio à louer à Lyon 9ème Arrondissement

Je propose un appartement de 29 m² que j'ai toujours pris soin d'entretenir, et ça se voit. Il est meublé, lumineux, calme, et surtout… très agréable. Idéal pour un couple ou deux amis, voire même une petite famille. Deux pièces séparées, un salon/chambre et une cuisine spacieuse et une salle de bain avec baignoire et machine à laver.
Tout reste dans l'appart y compris la TV, le canape, le lit ect
Le petit plus? Un balcon où on peut fumer si besoin (oui, c'est autorisé dehors), une déco chaleureuse, et des petits détails comme la séparation WC/SDB et l'ambiance naturelle avec des touches de verdure un peu partout.
Je suis ouvert à la discussion pour le loyer, donc si l'appartement vous plaît, n'hésitez pas à me contacter pour échanger.
Adresse: Rue de Saint-Cyr, Lyon 9ᵉ
Surface: 29 m²
Loyer: 540 € charges comprises
Charges: 60 €
Dépôt de garantie: 480 €
DPE: C (142 kWh/m². an)
GES: A (5 kg CO₂/m². an)
APL: oui.