Appartement à louer dans le quartier Pereire-Malesherbes

Salut!
Je propose à la location mon appartement de 45 m², situé situé rue de Saussure, dans le 17e arrondissement, à deux pas du métro Wagram (ligne 3).
Côté agencement:
•Une chambre avec un lit double, rangements, TV accrochée au mur.
•Un salon avec un grand canapé d'angle, une table à manger et une autre télé.
•Une cuisine séparée avec four, plaques, frigo, et même une TV et un coin banquette sympa avec une table.
•Une salle de bain avec douche, meuble vasque et machine à laver. WC séparés.
L'appartement est entièrement meublé, comme sur les photos.
Loyer CC: 1305 €
Loyer HC: 1205 €
Charges: 100 € (eau froide, entretien des parties communes, maintenance de l'ascenseur)
Dépôt de garantie: 1 205 €
DPE: C – 190 kWh/m². an
GES: B – 9 kg CO₂/m². an
Éligible APL.