Studio à louer à Lyon 7ème Arrondissement

Studio hyper optimisé, rue de l'Université, à 5 minutes à pied de Bellecour et des quais du Rhône.
Canapé convertible, table ronde avec deux chaises, grand placard de rangement, cuisine moderne avec plaques à induction, four, hotte, micro-ondes, frigo-congélateur.
Salle de bain avec baignoire, machine à laver et rangements. Pré-installation pour télé murale – j'attends un devis d'un pro et vais l'installer rapidement si besoin.
Appartement calme, clair, propre. Chauffage individuel électrique.
Le loyer s'élève à 500 € charges comprises, dont 45 € couvrant l'entretien de la cage d'escalier, la minuterie et une quote-part sur l'eau froide collective.
Le dépôt de garantie est de 455 €.
Le DPE est classé D avec 182 kWh/m². an, et le GES est en classe D, à 31 kg CO₂/m². an.
Ce studio est éligible aux APL.