Studio à louer à Annecy

Studio meublé d'environ 20 m² rue Louis Armand, à Annecy. Le propriétaire habite pas loin, très sympa, il peut passer si besoin d'un petit coup de main. Quand je suis arrivé, il avait même acheté des draps neufs exprès pour moi, donc c'est possible qu'il le refasse pour le/la prochain(e) locataire. Le canapé est convertible.
Le studio est bien équipé avec une cuisine rouge et blanche, coin bureau, grand rangement avec placards miroir. Salle de bain avec baignoire, WC, machine à laver.
Calme, propre, pratique.
Loyer CC: 470 € | Charges: 45 € (communs + eau froide) | DG: 425 €
DPE: D – 180 kWh/m². an | GES: D – 30 kg CO₂/m². an | APL: oui.