Appartement à louer à Annecy

Salon avec canapé et grand écran plat (TV connectée). Coin repas rond pour 2-4 pers. Cuisine ouverte équipée: plaques, four, frigo, rangements. Clim.
Chambre séparée par claustra bois, avec lit double matelas récent. Dans la 2e pièce, actuellement chambre d'enfant (lit superposé, chaise bébé, fauteuil à bascule), mais on peut tout retirer ou transformer en bureau si besoin. Si famille: on laisse tel quel. Si coloc ou solo: je peux acheter un lit simple ou double à mes frais, ou vider la pièce. À la carte.
SDB avec baignoire, meuble vasque, WC, machine à laver.
Les proprios vivent à 1h, mais très dispo en cas de besoin. Tout reste sur place.
Le loyer s'élève à 865 € charges comprises, dont 65 € de charges mensuelles couvrant l'entretien des communs, la consommation d'eau froide et une participation aux frais d'ascenseur. Le dépôt de garantie est fixé à 800 €. Le logement bénéficie d'un DPE classé C avec 132 kWh/m². an, et d'un GES classé D à 25 kg CO₂/m². an. Ce bien est naturellement éligible aux APL.