Appartement à louer à Montpellier

Je loue mon grand T2 de 55 m² rue Saint-Cléophas, à deux pas du tram.
Le salon est spacieux, avec un canapé convertible, un fauteuil rose. L'ancienne locataire a repris la télé, j'en achèterai une neuve avant l arrivée du nouveau locataire.
La cuisine est fonctionnelle, avec frigo, plaques gaz, four, hotte, et une table pour manger à 4. La chambre avec un lit double, une grande armoire miroir, une coiffeuse/bureau et une commode en bois foncé.
Salle de bain refaite récemment, avec baignoire, lave-linge Bosch, miroir rond et plein de rangements.
C'est au 2e étage aecv ascenseur, dans une résidence bien tenue avec de bons voisins.
Loyer: 705 € CC (dont 65 € de charges pour l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, et l'eau froide).
Dépôt de garantie: 640 €
DPE: Classe E (245 kWh/m². an), GES: Classe D (30 kg CO₂/m². an).
Éligible aux APL.