Studio à louer à Caen

Petit studio rue de Bayeux. 1er étage dans un immeuble avec interphone.
Il comprend:
•une kitchenette équipée avec frigo, plaques, rangements et vaisselle,
•un canapé convertible confortable, bar, tabourets, et placards de rangement,
•une salle de bain avec baignoire, WC suspendu et machine à laver,
•un grand placard d'entrée avec étagères coulissantes.
Je comptais rajouter un pare baignoire, mais j ai pas le temps de m en occuper, si le locataire veut le faire, je le paierai.
Tout est meublé et prêt à vivre. Le chauffage est électrique, l'isolation est bonne, et il y a la clim. fumer dans l'appartement est autorise.
Loyer mensuel: 410 € charges comprises (dont 50 € de provisions mensuelles).
Caution demandée: 360 €. DPE: classe D (195 kWh/m². an) / GES: classe C (11 kg CO₂/m². an). APL possible.