Maison à vendre à Villers-lès-Guise

Aisne

70 000 €

90 m² 3 pièces (1 chambre)

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AISNE (02) - VILLERS-LES-GUISE - Ancienne ferme à rénover

Dans un petit village à proximité de Guise, venez découvrir cette ancienne ferme bâtie sur un terrain de 4792m2.

L'habitation et les diverses dépendances offrent un énorme potentiel et demandent une rénovation totale.
La maison offre au RDC:
-Une prmière entrée donnant accès direct à une grande cuisine.
-Un salon/séjour spacieux.
-Une chambre de plus de 23m2.
-Une 2ème entrée.
A l'étage:
-Deux anciennes chambres d'environ 12m2 chacune.
-Un grenier d'environ 66m2 aménageable.

Une cave et diverses dépendances complètent ce bien.

Réf: 7622
Prix: 70.000 EUR honoraires charge acquéreur inclus (7,69%), soit un prix de 65.000 EUR hors honoraires.

CLASSE ENERGIE: F 337 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT: C 13 kgCO2/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.900 EUR et 3.924 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

David WARET Agent Local:
Tél: 07-60-46-11-48
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le Notitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
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Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.