Maison à vendre à Vendœuvres

À proximité de Vendoeuvres, aux portes du parc de la Brenne, Thierry LAGACHE, vous propose cette charmante maison de campagne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une véritable ambiance bucolique et propice au coup de coeur.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un agréable salon salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC.
À l'étage, vous profiterez de deux belles chambres mansardées de 25 m² et 30 m² au sol, offrant de beaux volumes et un charme certain.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle terrasse, d'un terrain clos, arboré et particulièrement agréable de 4000 m2, avec une vue dégagée sur un étang. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un cellier et un bûcher.
Côté confort: double vitrage, chauffage électrique et cheminée bois. Tout à l'égout
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder.
DPE classe D GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2265 € et 3065 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix: 159 800 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAGACHE Thierry, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAGACHE Thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteaurouxauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 468 497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Chateauroux.