Maison mitoyenne à vendre à Pérenchies

EN EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11

Les +++:
- Maison " coup de coeur" au calme et en bon état technique
- Extérieur agréable et sans vis-à-vis
- 1 grand garage

Venez découvrir cette agréable maison, rénovée en grande partie, qui comprend:

- 1 hall d'entrée avec dressing.
- 1 agréable salon/séjour parqueté.
- 1 cuisine récente (2022) entièrement meublée et équipée ouverte sur l'espace salon / séjour.
- 1 espace buanderie
- 1 WC relié au tout à l'égout.
- 3 chambres non passantes, dont une de 14.5m², réparties sur 2 étages.
- 1 grande salle d'eau à l'étage de 7m².
- 1 jardin de plus de 250m² avec une très belle terrasse carrelée à l'abri des regards.
- 1 garage non attenant de 26m².

Chauffage central au gaz
Double vitrage

Note DPE = C et GES = C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860€ et 1170€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces, des associations et des écoles.

Ce bien est proposé au prix de 270500 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 468458.