Local à vendre dans le quartier Clignancourt-Jules Joffrin

Paris 18ème, quartier Jules Joffrin/ Village Ramey, Cathy Bouyer vous propose un bar à vin/petite restauration sans extraction de 124m² sur 2 niveaux.
-En RC une salle de 30 couverts, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, et un comptoir derrière lequel se tient une cuisine ouverte. Pas de licence 4
-En sous-sol, accessible par un bel escalier, un autre espace plus cosy pouvant accueillir également une trentaine de couverts.
Une terrasse pérenne de 30 places sur 14m linéaire ainsi qu'une estivale de 20 couverts complètent ce bien.
Entourée de commerces, écoles, bureaux (professions libérales), cette affaire d'angle à une très belle visibilité grâce à sa grande devanture. Idéalement située à proximité de la Mairie, dans une rue dynamique très recherchée au coeur du 18eme, ce bar à vin a su attirer une clientèle mixte de gens du quartier, mais également de touristes. Actuellement ouvert que le soir, potentiel a exploité également le midi
Loyer: 2600€ HC Bail 3/6/9
Prix de cession 230 000 € plus honoraires 10% TTC charge acquéreur

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC
Mandat référent: 468 408
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou
Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.