Maison à vendre à Pardaillan

Implantée en pleine nature et sur le rocher cette maison individuelle de 10 pièces offre environ 250 m2 habitables au cœur d'un vaste terrain d'environ 5 000 m2. Répartie sur deux logements dont un appartement entièrement indépendant, elle séduit par son volume généreux, et ses belles pièces de vie, ses 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis. "La Grange", entièrement réaménagée en salon, la salle à manger avec sa cheminée et la cuisine ouverte composent un espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux dans un environnement paisible.

La maison bénéficie d'une véritable relation privilégiée avec l'extérieur grâce à sa grande parcelle et à sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue imprenable sur la nature environnante. Le jardin, d'une surface équivalente au terrain et son annexe "spa" offre un cadre de vie verdoyant et intime, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à la création d'espaces paysagers selon vos envies. L'implantation de la maison au sein de Pardaillan renforce cette impression de campagne préservée, tout en permettant d'imaginer différents usages, aussi bien en résidence principale qu'en lieu de rassemblement familial ou exploitation en meublé de tourisme, chambres d'hôtes adaptée aux personnes à mobilité réduite.

À l'intérieur, l'agencement a été pensé pour combiner confort et fonctionnalité. Les nombreuses chambres et l'appartement annexe, la salle de bains et les pièces d'eau complémentaires facilitent la vie de grande famille ou de projet d'hébergement. La présence de vestibules dessert les différentes pièces de manière fluide, tandis que la buanderie, la cave et les rangements intégrés participent à l'organisation du quotidien. Les placards intégrés optimisent l'espace et permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré disponible.

Les prestations techniques apportent un confort appréciable: chauffage au fioul ou/et électrique avec plancher chauffant, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Le sol en carrelage dans les pièces de vie contribue à un entretien facile. La maison dispose en outre de la fibre optique, atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs, tout en profitant du calme et du cadre pleine nature.

Côté stationnement, plusieurs places de parking extérieures sont présentes, permettant de garer aisément plusieurs véhicules. La présence d'un abri voitures dans la propriété vient compléter cet ensemble, avec un espace supplémentaire pour stocker, bricoler ou abriter une voiture selon les besoins. La terrasse et les différentes ouvertures sur le jardin offrent de multiples possibilités d'aménagement extérieur, entre coin repas, espace détente et jeux pour les enfants, le tout dans une ambiance de campagne.

Dans cet environnement verdoyant, cette maison à Pardaillan constitue un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une vraie connexion avec la nature, tout en bénéficiant d'un intérieur modulable et de nombreux volumes à façonner selon leurs projets.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière: 980€
- DPE: D
- Mode de chauffage: une chaudière fioul et une électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude: 4 chauffe-eau repartis par zone.

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