Maison à vendre à Langogne

En exclusivité sur Langogne, cette très jolie maison est implantée sur un terrain de plus de 420 m² à l'abris des regards, d'une surface habitable de 179 m², elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 70 m² avec chauffage au sol et cheminée, donnant sur une véranda et un jardin avec spa de nage, cellier, toilette et garage de 40 m². Au 1er étage, 4 chambres, un grand hall permettant d'aménager un espace bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Au dernier étage un grenier.
Belles prestations, aucun travaux à prévoir.
Maison très bien entretenue et lumineuse.
Portail et garage automatique, isolation extérieur.
Prix 399 000 euros honoraire charge vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4840€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PICARD Emmanuelle, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICARD Emmanuelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACMENDE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 467772 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MENDE -.